12月9日，上海市委副书记、市长龚正主持召开市政府常务会议，要求按照市委部署，推进今年市政府总体目标高质量完成，率先探索超大城市新型城镇化道路。 会议指出，今年上海市政府年度总体目标推进工作有力有序，要咬定目标、压实责任、狠抓落实，确保今年相关节点目标按计划顺利推进、兑现承诺，同时要做好安全生产工作。

热销项目中刚改、中改和高改盘主要凭借着产品创新，如通过打造四代宅逐步提升居住舒适度，再加上差异化产品策略来创造竞争优势。此外**教育资源也是额外加分项。刚需项目则主要通过降价和提佣方式持续收割潜在客群。

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，要深刻理解“稳住楼市”相关工作的要点和抓手。增强房地产止跌回稳的持续性和连续性，立足问题导向，对于影响稳住楼市的因素进行系统盘摸和针对性解决。要持续研究“稳住楼市”的政策效应释放和政策储备，对于既有政策要落实好和消化好，创新型政策也要积极储备。

对于有大量尚未开发历史土地储备的企业而言，盘活存量土地可以在一定程度上减轻流动性压力，但是还要看具体的项目情况和政策推进落实情况。11月13日，广州宣布收回一宗闲置土地，是目前首个以现金补偿收储的案例，预计未来会有越来越多的城市加入到闲置土地收储行动中来。

12月6日，国家税务总局官网最新披露的数据显示，政策实施5天以来，全国共有36.4万户家庭申报享受了契税税收优惠，累计减免契税84亿元，户均减免2.3万元。 其中，个人购买140平方米及以下家庭唯一住房和第二套住房优惠政策减税74.1亿元，个人购买140平方米以上家庭唯一和第二套住房优惠政策减税9.9亿元。

会议强调，做好明年经济工作，要以新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大和二十届二中、三中全会精神，坚持稳中求进工作总基调，完整准确全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，扎实推动高质量发展，进一步全面深化改革，扩大高水平对外开放，建设现代化产业体系，更好统筹发展和安全，实施更加积极有为的宏观政策，扩大国内需求，推动科技创新和产业创新融合发展， ...

麟评居住大数据研究院近日发布的报告显示，2024年11月100个重点城市二手住宅市场均价为14179元/平方米，环比下跌0.03%，同比下跌6.25%，同环比降幅分别较上月收窄0.56、0.15个百分点。

一个月内的一系列政策组合拳，已是国家级层面定调，坚定维护房地产市场的重要性。这一举动直接引爆国庆楼市，中国铁建·熙语以丰富的人居产品线，强大的高质产品力，吸引众多沪上购房者前来参看。

闵行南总价约400万级地铁口精选好房，建筑面积约81-148㎡超配墅居，整体约1.8容积率低密住区，融合江南礼序园林设计。约7000㎡中轴景观，约3000㎡阳光草坪配合多元场景，营造临水平台、环池廊道、禅意步道等社区景观，另设有星球主题乐园、主题架空层泛会所等生活配套，为各年龄层居者提供风度多彩的悠闲活动场。

最高溢价率达40%，为越秀、中能建、华润置地联合体以78.97亿元竞得的浦东杨思地块，远高于此前徐汇滨江小米地块（30%）和静安曹家渡地块（31.2%）。

近3个月，对于奉贤楼市来说，中国铁建·熙语的表现堪称南上海流量实力派，霸榜是一种常态，更令人难以忘怀的还是他人的赞美：“熙语又赢了！”、“一直熙语一直红”、“400万级新房优选”。

克而瑞研究中心近日发布的报告显示，11月份TOP100房企实现销售操盘金额3633.5亿元，环比降低16.6%，较9月仍增长44.3%；同比降低6.9%。累计业绩来看，1-11月百强房企实现销售操盘金额34326.3亿元，同比降低30.7%，降幅较10月收窄近2个百分点。