其中，保利发展&上海建工以287130万元竞得杨浦区N090601单元I5-01地块，楼面价81960元/平方米，溢价率17.1%。该地块出让面积为1.95万方，容积率1.8。

党的二十届三中全会审议通过《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》提出，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。

11月27日，上海进行第七批次土拍，共计出让10宗地，涉宝山区、浦东新区、虹口区、杨浦区、普陀区、闵行区、青浦区7区，总起拍价256.5亿元。

其中，中海地产以36.45亿元竞得杨浦区N090602单元K8-05地块，成交楼面价73288元/㎡，溢价率16.33%。该地块为居住用地，地块出让面积2.16万㎡，容积率2.3，建筑面积4.97万㎡，起价31.33亿，楼面价63000元/㎡。

其中，盘谷地产以9.15亿元竞得青浦区青浦新城QPC1-0012单元57-01地块，楼面价18000元/平方米。该地块出让面积均为21174.50平方米，建筑面积50818.80平方米，容积率2.4，起始价91474万元。

7幅地块总成交金额230.2亿，近六成地块溢价超过10%，最高溢价率40.4%，厮杀202轮，首次进入双高双竞第二轮竞价环节。上海七批次土拍首日在一系列惊叹中完美结束。

此次桃浦地块15.81亿成交，结合金茂、华润和建发的产品打造能力，业内普遍认为最终售价或将达到9万/㎡甚至更高。在此基础上，未来板块内的价格也将水涨船高。相较于目前8万左右的均价，此时入场不得不说是恰逢时机。

11月27日，上海进行第七批次土拍，共计出让10宗地，涉宝山区、浦东新区、虹口区、杨浦区、普陀区、闵行区、青浦区7区，总起拍价256.5亿元。

其中，华润置地以51.36亿元竞得虹口区C080301单元hk191A-03地块，楼面价92934元/平方米，溢价率11.97%。地块出让面积1.42万㎡，容积率3.87，建筑面积5.53万㎡，起价45.87亿元，地块限高100米，中小套型占比40%，住宅套数下限无设定，集采价4000元/㎡。

根据通知，地级城市资金能平衡、征收补偿方案成熟的项目，均可纳入政策支持范围。按照通知要求，城中村改造政策支持范围从最初的35个超大特大城市和城区常住人口300万以上的大城市，进一步扩大到了近300个地级及以上城市。

桃浦中央绿地公园规划打造约237亩，实现70%的树木覆盖率，成为了主城的“疗愈之肺”，同时它还提供了充足的公共空间，为居者增加了一处休闲、观景的趣处，更为主城高阶群体构筑一处情感的向往和生活坐标。这里，通过公园呈现一种有生命力、高能量的生活环境的理想生活状态，是对健康生活方式的美好注解。（信息来源：桃浦智创城微信公众号） ...

全国房地产市场进入止跌回稳的向好阶段，充分说明当前一系列政策精准有效。近期一线城市及时取消普房标准，并对住房交易税收政策进行优化，市场关注度较高。在此背景下，11月22日，上海易居房地产研究院举行“止跌回稳态势下房地产市场形势分析”为主题的易居论坛。本次论坛为本年度上海市社联学术活动月活动之一，邀请了市场政策、金融信贷、交易等领域的专业人士，务实精准分析当前房地产市场形势。包括开发、销售、中介、金 ...